1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
伊丹市
26.4万円/㎡
前年比+8.0%
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新伊丹住宅
兵庫県伊丹市南野二丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 73.16㎡の場合
相場
1,665万円
22.8万円/㎡
1,046
1,459
1,872
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,872万円
19.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
新伊丹住宅
1,280万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 1,280万円 | 17.5万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/15 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,290万円 | 15.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/24 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/23 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/07 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/27 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,300万円 | 20.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.74㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/10 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、伊丹市では8%上昇しています。